不動産会社におけるSNSは、物件情報の発信にとどまらず、企業認知の向上やブランディングなど幅広い目的で活用されています。一方で、成果を出すには継続的な運用や専門的なノウハウが求められるため、外部のSNS運用代行会社を活用するケースも多いです。今回は、不動産業界への理解や支援実績を基準に、SNS運用代行会社20社を厳選して紹介します。

不動産業界におけるSNS運用代行とは

不動産業界におけるSNS運用代行とは、不動産会社に代わってSNSアカウントの企画・運用・分析までを一括して担うことを指します。物件の魅力や企業の強み、地域情報などを発信し、認知拡大や来店・問い合わせにつなげます。

不動産業界は「物件情報が似通いやすい」「価格や立地だけでは差別化しにくい」という特性があります。SNS運用代行業者は、こうした業界特性を踏まえたうえで、ターゲット設定や投稿内容の企画、撮影・編集、投稿代行、コメント・DM対応、効果測定までをサポートします。

また、不動産会社の中には「SNSを始めたいが、何を投稿すればよいかわからない」「日々の業務が忙しく、運用に手が回らない」といった課題を抱えるケースも少なくありません。SNS運用代行業者を活用することで、専門知識と運用ノウハウを取り入れつつ、社内の負担を抑えた継続的な情報発信が可能になります。

不動産業界におけるSNS運用代行業者は、単なる投稿代行にとどまらず、集客・ブランディングを見据えた戦略的なSNS活用を支援するパートナーといえる存在です。

不動産業界のSNS運用代行におすすめの会社20選

ここでは、不動産業界の支援実績などを踏まえ、SNS運用代行会社20社を紹介します。

会社名	所在地	公式サイト	おすすめポイント
株式会社プロパティフォース	東京都新宿区北新宿4-4-2 大内ビル4F	https://property-force.jp/	・不動産業界特化の支援実績 ・SNS運用をワンストップで提供 ・集客を意識した設計
株式会社リブ・コンサルティング	東京都中央区日本橋二丁目7-1 東京日本橋タワー29階	https://libcon.co.jp/	・365日の運用体制でタイムリーな投稿 ・ファンが増えるコンテンツ制作 ・住宅会社特化の経営コンサルタント監修
株式会社ガイアックス	東京都千代田区平河町2-5-3 MIDORI.so NAGATACHO（旧Nagatacho GRiD）	https://gaiax.co.jp/	・10年以上のSNS運用代行の実績 ・戦略設計から内製化支援まで実施 ・各分野の専門チームが全面的にサポート
株式会社いえらぶクリエイターズ	東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階	https://ielove-creators.co.jp/	・業界大手グループの知見 ・不動産ポータルとの親和性が高い ・制作体制が充実
PENGUIN2	大阪本社 大阪府大阪市北区西天満3-1-6 辰野西天満ビル2F 東京本社 東京都品川区東五反田1-10-7 アイオス五反田511	https://penguin2.jp/	・アルゴリズムに基づく改善施策を実施 ・業界横断的な知見 ・運用体制が明確
株式会社SAKIYOMI	大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目6-24 MF桜橋2ビル7階	https://sns-sakiyomi.com/	・Instagramに特化したノウハウ ・アルゴリズム理解が深い ・内製化支援にも対応
株式会社Leading communication	東京都渋谷区道玄坂1-16-10 渋谷DTビル6F	https://le-commu.co.jp/	・TikTok運用の専門知識が豊富 ・動画制作力が高い ・認知拡大施策に適合
株式会社コムニコ	東京オフィス 東京都港区虎ノ門4丁目1-13 プライムテラス神谷町 9階 関西オフィス 大阪府大阪市中央区本町4-2-12 野村不動産御堂筋本町ビル8階 ソーシャルメディアマネジメントセンター 高知 高知県高知市駅前町5-5 大同生命高知ビル6階	https://comnico.jp/	・大手実績が豊富 ・運用ガイドライン整備 ・リスク管理体制
アルパカSNS	東京都中野区中央1-20-15 セントラルガーデン2F	https://snsdaiko.jp/	・シンプルな運用設計 ・100以上の業態・業種に対応 ・コスト管理しやすい
株式会社pamxy	東京都港区北青山一丁目3番1号 アールキューブ青山3F	https://pamxy.co.jp/	・各種SNSを活用した集客・広告支援を提供 ・企画から制作まで対応 ・YouTube運用実績が豊富
株式会社ニュートラルワークス	神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2番地1 アイクロス湘南8階A号室	https://n-works.link/	・SNS運用の担当者がサービスを提供 ・広告運用も含めて一気通貫で対応 ・迅速なレスポンスで不安解消
株式会社グローバルリンクジャパン	東京都中央区日本橋1-13-1 日鉄日本橋ビル3階	https://globallink japan.com/	・大手企業・公官庁での支援実績あり ・業界理解を前提としたSNS運用を実施 ・外国語対応も可能
株式会社クロス・プロップワークス	本社 東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー24F 函館事業所 北海道函館市五稜郭町1-14 五稜郭114ビル2F 長岡事業所 新潟県長岡市大手通2丁目3−10 米百俵プレイス 9F 福岡事業所 福岡県福岡市博多区博多駅前1-18-7 博多電気ビル3F	https://propworks .co.jp/	・競合分析に基づいた投稿方針を設計 ・各領域の専門担当がチームで支援 ・PDCA型運用を展開
株式会社ホットリンク	東京都千代田区富士見一丁目3番11号 富士見デュープレックスビズ5階	https://hottolink.co.jp/	・SNSデータ分析に基づく運用設計 ・X（旧Twitter）での話題化・拡散支援 ・認知や広報目的のSNS活用と相性が良い
株式会社テラマーチ	本社 東京都目黒区目黒1-24-12 オリックス目黒ビル6F, 7F 大阪オフィス 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪北館 ナレッジキャピタルコラボオフィス8F K830	https://tetemarche .co.jp/	・世界観やトーンを重視した運用設計 ・Instagramを中心としたブランディング支援 ・中長期視点でのファン形成
株式会社サムライト	東京都港区赤坂1-14-14　第35興和ビル408	https://somewrite .com/	・トレンドを取り入れた投稿 ・情報提供を軸としたコンテンツ設計 ・インフルエンサーを起用できる
株式会社ライトアップ	東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー32F	https://biz4.jp/	・中小企業向け支援実績が豊富 ・段階的なSNS導入が可能 ・コストを意識した提案に対応
StockSun株式会社	本社 東京都新宿区西新宿3丁目7-30 フロンティアグラン西新宿地下1階B102号室 札幌営業所 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4 BYYARD 新宿営業所 東京都新宿区西新宿3丁目8番3号 新都心丸善ビル7階 福岡営業所 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目11－6	https://stock-sun.com/	・専門性に応じた人材アサイン ・柔軟な運用体制 ・Webサイト制作やSEOも依頼可能
株式会社メンバーズ	東京都中央区晴海1丁目8番10号 晴海アイランド トリトンスクエアオフィスタワーX 37階	https://members .co.jp/	・大手企業向けの運用体制 ・戦略設計から改善まで一貫対応 ・内製化や体制構築支援が可能
株式会社エビリー	東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル12F	https://eviry.com/	・動画特化のSNS運用支援 ・物件・空間訴求と相性が良い ・YouTubeやショート動画対応

株式会社プロパティフォース

株式会社プロパティフォースは、不動産業界に特化したWebマーケティング支援会社です。不動産業界とSNS運用に精通した担当者が、戦略設計・コンテンツ制作・投稿管理・成果改善まで支援します。

Instagram運用支援サービスは月額5万円から依頼でき、ポータルサイトでは伝えきれない物件の魅力の訴求が可能です。さらに、Instagramで集客したユーザーを公式LINEや問い合わせフォームへ誘導し、内見予約や問い合わせ獲得など、売上に直結する仕組みづくりまで伴走します。

不動産集客の教科書では、SNS活用時の運用方法や注意点を紹介し、ノウハウやメソッドを発信しています。自社でSNSを運用したいが、知見がなくて悩んでいる方は参考にしてください。

▼実際に賃貸会社でのInstagram運用代行の実績があります。
Instagramと公式LINEを活用し、月間40件の賃貸反響を獲得

所在地	東京都新宿区北新宿4-4-2 大内ビル4F
公式サイト	https://property-force.jp/
おすすめポイント	・不動産業界特化の支援実績 ・SNS広告との連携も可能 ・集客を意識した設計

株式会社リブ・コンサルティング

株式会社リブ・コンサルティングは、Instagram・YouTube・TikTokを軸に、100社以上の豊富な導入実績を持つ、住宅会社向けのSNS運用代行会社です。10棟以下の地方工務店から数千棟以上のトップビルダーまで幅広いSNSマーケティングの運用ノウハウを保有しています。365日投稿代行や住宅系動画制作から運用を代行できる点が特徴です。

所在地	東京都中央区日本橋二丁目7-1 東京日本橋タワー29階
公式サイト	https://libcon.co.jp/
おすすめポイント	・365日の運用体制でタイムリーな投稿 ・ファンが増えるコンテンツ制作 ・住宅会社特化の経営コンサルタント監修

株式会社ガイアックス

株式会社ガイアックスは、10年以上の運用実績と1,000社以上の支援実績を持つ、業界トップクラスのSNS運用代行会社です。X（旧Twitter）やInstagram、TikTokなど幅広い媒体に対応し、各媒体の特性を活かした効果的な施策を提案・実行します。戦略策定・クリエイティブ制作・炎上対策など、SNS運用に関する包括的な支援が可能です。不動産会社の公式アカウント運用やブランド管理を重視するケースに適しています。

所在地	東京都千代田区平河町2-5-3 MIDORI.so NAGATACHO（旧Nagatacho GRiD）
公式サイト	https://gaiax.co.jp/
おすすめポイント	・10年以上のSNS運用代行の実績 ・戦略設計から内製化支援まで実施 ・各分野の専門チームが全面的にサポート

株式会社いえらぶクリエイターズ

株式会社いえらぶクリエイターズは、YouTube・Instagram・TikTokを中心に、企画構成から撮影、編集、納品まで行う、不動産専門のSNS運用・動画制作会社です。不動産の魅力を最大限に引き出す動画制作や、戦略設計～投稿、分析まで支援するSNSマーケティングが強みです。ユーザーに響くSNS投稿を実施し、顧客の獲得やブランディングに貢献します。

所在地	東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
公式サイト	https://ielove-creators.co.jp/
おすすめポイント	・業界大手グループの知見 ・不動産ポータルとの親和性 ・制作体制が充実

PENGUIN2

PENGUIN2は、Instagramの運用代行を行う、不動産会社に特化したホームページ制作会社です。Instagram支援では、オススメに表示されるためのアルゴリズムを熟知した専任担当者が、効果的なアカウント運用をサポートします。Webサイト制作で培ったデザイン技術をクリエイティブに応用しています。

所在地	大阪本社 大阪府大阪市北区西天満3-1-6 辰野西天満ビル2F 東京本社 東京都品川区東五反田1-10-7 アイオス五反田511
公式サイト	https://penguin2.jp/
おすすめポイント	・アルゴリズムに基づく改善 ・業界横断的な知見 ・運用体制が明確

株式会社SAKIYOMI

株式会社SAKIYOMIは、Instagram運用に特化した支援会社です。100社以上の支援実績から蓄積された運用データを詳細に分析し、再現性の高いアカウント運用を提案します。不動産アカウントのフォロワー増加やエンゲージメント改善を重視し、アルゴリズム理解に基づいた運用を行います。

所在地	大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目6-24 MF桜橋2ビル7階
公式サイト	https://sns-sakiyomi.com/
おすすめポイント	・Instagram専門ノウハウ ・アルゴリズム理解が深い ・内製化支援にも対応

株式会社Leading communication

株式会社Leading communicationは、TikTokを中心としたSNSマーケティングを提供しています。ショート動画を活用した認知拡大に強みを持ち、不動産会社向けに物件紹介や解説動画によるブランディングを支援します。社内にTikTokの知見がない方におすすめです。

所在地	東京都渋谷区道玄坂1-16-10 渋谷DTビル6F
公式サイト	https://le-commu.co.jp/
おすすめポイント	・TikTok運用の実績 ・動画制作力が高い ・認知拡大施策に適合

株式会社コムニコ

株式会社コムニコは、2008年の創業以来、大手企業を中心に2,600件以上の運用支援実績を持つSNS総合代理店です。SNS媒体の選定から、プランニング・炎上リスク対策まで、各分野のプロが貴社の課題や活用の目的に応じて、施策を提案し実行します。不動産会社において、ブランド毀損リスクを抑えながら公式アカウントを安定運用したいケースにおすすめです。

所在地	東京オフィス 東京都港区虎ノ門4丁目1-13 プライムテラス神谷町 9階 関西オフィス 大阪府大阪市中央区本町4-2-12 野村不動産御堂筋本町ビル8階 ソーシャルメディアマネジメントセンター 高知 高知県高知市駅前町5-5 大同生命高知ビル6階
公式サイト	https://comnico.jp/
おすすめポイント	・大手実績が豊富 ・運用ガイドライン整備 ・リスク管理体制

アルパカSNS

アルパカSNSは、SNS運用代行に特化したサービスです。
デザイン会社として、Web制作で培った高品質なクリエイティブと、Instagram・X・TikTokに特化した専用プランが提供されています。不動産業界に対応しており、初めてSNS運用を外注する不動産会社でも導入しやすい点が特徴です。

所在地	東京都中野区中央1-20-15セントラルガーデン2F
公式サイト	https://snsdaiko.jp/
おすすめポイント	・シンプルな運用設計 ・初心者向け ・コスト管理しやすい

株式会社pamxy

株式会社pamxyは、YouTubeやTikTokなどの動画SNSを中心としたマーケティング支援を行う会社です。総フォロワー数180万人の自社SNS運用のノウハウをもとにサービスを提供しています。不動産会社向けにルームツアー動画や解説コンテンツの制作・運用に対応しています。動画を活用して物件や企業の魅力を伝えたい企業に向いています。

所在地	東京都港区北青山一丁目3番1号 アールキューブ青山3F
公式サイト	https://pamxy.co.jp/
おすすめポイント	・動画SNSに強い ・企画から制作まで対応 ・YouTube運用実績が豊富

株式会社ニュートラルワークス

株式会社ニュートラルワークスは、SNSの選定から企画、運用まで対応可能です。Web制作や広告運用を含むデジタルマーケティング全般を支援しています。SNSを他チャネルと連携させて活用したい方に良いでしょう。

所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2番地1 アイクロス湘南8階A号室
公式サイト	https://n-works.link/
おすすめポイント	・SNS運用の担当者がサービスを提供 ・広告運用も含めて一気通貫で対応 ・迅速なレスポンスで不安解消

株式会社グローバルリンクジャパン

株式会社グローバルリンクジャパンは、SNS運用だけではなく、SNSコンサルティングも可能です。「投稿しているのに成果につながらない」といったSNS運用の課題を解決し、成果につながる発信モデルを構築します。SNS内製化支援サービスも提供しており、社内担当者が実務の中でスキルを身に付けられるまで支援します。

所在地	東京都中央区日本橋1-13-1 日鉄日本橋ビル3階
公式サイト	https://globallinkjapan.com/
おすすめポイント	・大手企業・公官庁での支援実績あり ・業界理解を前提としたSNS運用を実施 ・外国語対応も可能

株式会社クロス・プロップワークス

株式会社クロス・プロップワークスは、SNSアカウントの戦略設計から運用までワンストップでサポートします。調査データをもとにした投稿や販促企画など初期設計から支援します。定例ミーティングを実施し、改善提案を行ってくれるので心強いです。

所在地	本社 東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー24F 函館事業所 北海道函館市五稜郭町1-14 五稜郭114ビル2F 長岡事業所 新潟県長岡市大手通2丁目3−10 米百俵プレイス 9F 福岡事業所 福岡県福岡市博多区博多駅前1-18-7 博多電気ビル3F
公式サイト	https://propworks.co.jp/
おすすめポイント	・競合分析に基づいた投稿方針を設計 ・各領域の専門担当がチームで支援 ・PDCA型運用

株式会社ホットリンク

株式会社ホットリンクは、SNSデータ分析を強みとするマーケティング会社で、特にX（旧Twitter）における認知拡大や売上アップにつながる活用を提案します。投稿内容の企画だけでなく、ソーシャルビッグデータをもとにした分析で運用設計を行う点が特徴です。不動産会社において、直接的な反響獲得よりも企業やサービスの認知向上を目的としたSNS活用をする際におすすめです。

所在地	東京都千代田区富士見一丁目3番11号 富士見デュープレックスビズ5階
公式サイト	https://hottolink.co.jp/
おすすめポイント	・SNSデータ分析に基づく運用設計 ・X（旧Twitter）での話題化・拡散支援 ・認知・広報目的のSNS活用と相性が良い

株式会社テラマーチ

株式会社テラマーチは、SNS運用やキャンペーンを通じた接点創出、フォロワーの購買行動や属性を捉えるデータ分析など幅広く対応します。ブランドの世界観を引き立て、視覚的に強い印象を与えるクリエイティブ制作が得意です。不動産業界では、短期的な物件訴求よりも、ブランドイメージや企業姿勢を丁寧に伝えたい場合に適しています。

所在地	本社 東京都目黒区目黒1-24-12 オリックス目黒ビル6F, 7F 大阪オフィス 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪北館 ナレッジキャピタルコラボオフィス8F K830
公式サイト	https://tetemarche.co.jp/
おすすめポイント	・世界観やトーンを重視した運用設計 ・Instagramを中心としたブランディング支援 ・中長期視点でのファン形成を意識

株式会社サムライト

株式会社サムライトは、InstagramやTiktokのアカウント運用支援、Youtubeのチャンネル支援を提供しています。Instagramの最新動向に精通した専門チームがトレンドを先取りした活用により成果が期待できます。Instagram上でキャンペーンを企画・実施する際に、インフルエンサー起用や広告運用と組み合わせることも可能です。完成見学会などの集客を図る際に他社との差別化につながります。

所在地	東京都港区赤坂1-14-14　第35興和ビル408
公式サイト	https://somewrite.com/
おすすめポイント	・トレンドを取り入れた投稿が可能 ・情報提供を軸としたコンテンツ設計 ・インフルエンサーを起用できる

株式会社ライトアップ

株式会社ライトアップは、1,500万人以上の企業SNSアカウントのファン数、フォロワー数に携わった実績があります。Web制作会社のノウハウを活かし、企業ごとに企画・運用方法を提案します。予算に応じたプランを提供してくれるので、不動産会社が無理なくSNS運用を始めたい場合に検討しやすいでしょう。

所在地	東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー32F
公式サイト	https://biz4.jp/
おすすめポイント	・中小企業向け支援実績が豊富 ・段階的なSNS導入が可能 ・コストを意識した提案に対応

StockSun株式会社

StockSun株式会社は、フリーランス型組織によるWeb・SNSマーケティング支援を展開しています。案件ごとに専門性の高い人材をアサインする体制が特徴で、SNS運用においても柔軟な対応が可能です。不動産業界経験者が担当するケースもあり、担当者のスキルや相性を重視する企業に向いています。

所在地	本社 東京都新宿区西新宿3丁目7-30 フロンティアグラン西新宿地下1階B102号室 札幌営業所 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4 BYYARD 新宿営業所 東京都新宿区西新宿3丁目8番3号 新都心丸善ビル7階 福岡営業所 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目11－6
公式サイト	https://stock-sun.com/
おすすめポイント	・専門性に応じた人材アサイン ・柔軟な運用体制 ・Webサイト制作やSEOも依頼可能

株式会社メンバーズ

株式会社メンバーズは、大手企業のSNSマーケティング支援実績を多数持つ企業です。企業アカウントの構築から戦略設計・実行、改善までを支援します。運用代行だけでなく、内製化支援にも対応しており、長期的なSNS活用を前提とした不動産会社に向いています。

所在地	東京都中央区晴海1丁目8番10号 晴海アイランド トリトンスクエアオフィスタワーX 37階
公式サイト	https://members.co.jp/
おすすめポイント	・大手企業向けの運用体制 ・戦略設計から改善まで一貫対応 ・内製化や体制構築支援が可能

株式会社エビリー

株式会社エビリーは動画マーケティングを軸にSNS運用を支援する会社で、YouTubeやショート動画作成が強みです。不動産会社向けには、ルームツアー動画やエリア紹介など、動画を通じて理解を促す施策に対応してくれます。文字や静止画だけでは伝えにくい物件価値を表現したい場合に良いでしょう。動画制作から運用・分析まで一貫して依頼できる点も特徴です。

所在地	東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル12F
公式サイト	https://eviry.com/
おすすめポイント	・動画特化のSNS運用支援 ・物件・空間訴求と相性が良い ・YouTubeやショート動画対応

まとめ

不動産会社におけるSNS運用代行は、集客だけでなく、認知向上やブランディングなど多様な目的に対応できる点が特徴です。今回は、不動産業界への実績、対応媒体、支援範囲の異なる20社を紹介しました。

重要なのは、自社の目的（反響獲得・認知拡大・内製化など）や運用体制、予算に合った会社を選ぶことです。

SNSは継続運用が成果に直結するため、実績やサポート内容を比較し、自社に最適なパートナーを見極め、効果的なSNS運用につなげましょう。

▼また、不動産集客を基礎から学びたい方は、以下の記事をご覧ください。
不動産集客とは

▼SNS運用の他に、Webサイトの構築も重要です。以下の記事では、不動産集客におすすめなホームページの制作会社を紹介しています。合わせてご覧ください。
（19選）不動産集客におすすめのホームページ制作会社

▼以下の記事では、不動産業界に特化したやSEO対策会社を紹介しています。合わせてご覧ください。
（22選）不動産業界のおすすめSEO対策会社を紹介

▼以下の記事では、不動産業界に特化した広告代理店を紹介しています。合わせてご覧ください。
【20選】不動産業界に特化したおすすめの広告代理店を紹介！